中央空調(diào)清洗行業(yè)淺析

　　近幾年來，隨著我國中央空調(diào)的快速發(fā)展，中央空調(diào)在我國民眾的日常工作、生活中接觸頻繁，人們在享受中央空調(diào)帶來舒適的同時，往往會忽視中央空調(diào)的清洗問題，衛(wèi)生狀況令人擔(dān)憂。以南京市為例，部門數(shù)據(jù)顯示，南京市中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)清洗率僅5%，合格率也僅5%。

　　2003年、2004年我國先后受到了“非典”和“禽流感”的襲擊，今年的新館肺炎疫情更是讓中央空調(diào)的衛(wèi)生問題開始進入公眾視野。中國疾病預(yù)防控制中心公布的空調(diào)衛(wèi)生狀況調(diào)查結(jié)果顯示，在對60多個城市的空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管積塵量和積塵細菌含量的檢測中，存在嚴重污染的空調(diào)風(fēng)管47.11%，中等污染的占46.17%，合格的僅占6.12%。

　　中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀十分混亂，缺乏具體政策性強制措施與管理部門。而限制中央空調(diào)清洗市場發(fā)展的因素之一是對空調(diào)清洗沒有正確認識造成的。一方面，中央空調(diào)污染對于人體的危害并沒有得到人們的重視。據(jù)美國肺病協(xié)會估計,人們90%的時間是呆在室內(nèi)的。有些情況室內(nèi)空氣污染程度可比室外空氣嚴重20～50倍，室內(nèi)環(huán)境狀況好壞直接關(guān)系到人們身體的健康與否?？諝馕廴静粌H容易造成皮膚、呼吸道感染，同時中央空調(diào)也是軍團菌的溫床，帶菌飛沫通過空調(diào)的通風(fēng)系統(tǒng)進入空氣中，被人體吸入后就可能導(dǎo)致軍團菌肺炎，而這種類型的肺炎致死率高達15%以上。

　　第二個限制中央空調(diào)清洗市場發(fā)展的是高昂的清洗費用，清洗中央空調(diào)的設(shè)備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時清洗中央空調(diào)系統(tǒng)特別是風(fēng)管系統(tǒng)的最主要原因。據(jù)悉，目前國內(nèi)大城市每平方米30元的清洗價格計算，如果我們要徹底清洗一個有幾千平米空間大小的中央空調(diào)系統(tǒng)及送排風(fēng)管道，費用要達到了幾乎近萬元乃至十幾萬元;根據(jù)清洗的徹底程度，如果一棟20多層樓的中央空調(diào)徹底清洗一次，大概需花費十幾萬元至20萬元。如此昂貴的清洗費用，不禁讓用戶或者是物業(yè)方面談“清洗”失色。

　　雖然早在2003年開始，原建設(shè)部、衛(wèi)生部就先后下達《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》、《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》等一系列規(guī)范和辦法，用以規(guī)范空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗市場，但由于缺乏細化后的操作依據(jù)、檢查監(jiān)督力度有限，加之清洗費用遠高于不清洗未達標被查的罰款，因此法規(guī)并沒有得到有效執(zhí)行。

　　中央空調(diào)清洗市場需求沒有得到充分釋放，另一方面，中央空調(diào)清洗行業(yè)從前期市場培育期進入無序競爭期階段。面對高額利潤的誘惑和并不高的門檻，至今仍然不斷有各種背景的企業(yè)紛至沓來，側(cè)面暴露出空調(diào)清洗行業(yè)魚龍混雜的局面。同時，空調(diào)運行單位接受清洗的目的不同，對清洗的質(zhì)量和價格要求差異巨大，客觀造成了清洗標準和市場競爭方式難以統(tǒng)一，這種局面將直接導(dǎo)致清洗企業(yè)的施工質(zhì)量、成本、方法乃至誠信度不斷縮水，市場競爭極易進入惡性循環(huán)，需高度警惕。

　　央空調(diào)清洗對提高我國人民的生活質(zhì)量有著不可忽視的重要作用，如何提高人們的意識，規(guī)范清洗市場，實現(xiàn)良性發(fā)展，仍是相關(guān)部門、業(yè)內(nèi)和相關(guān)企業(yè)應(yīng)關(guān)注和思考的焦點。